免费多视频网站vip会员账号 https://news.iresearch.cn/content/2021/08/392959.shtml北京、上海、广州、深圳总有大批租住房子的年轻人。当然也有各处投资置产却租住在市中心*金地段的新观念中产。还有一些外籍友人，他们长期租住在各自喜欢的地段。这其间也不乏一些租办公场地的创业人群。
结合这些天发生的、听到的、总结的事情，我感触复杂。纵观全局亦不失有趣，接下来，分享几段关于朋友租房的故事。当然希望大家诸事顺利，但如有意外，希望多少能帮到大家。
今天先说A君——
壹
A君一年约1/3时间在京，其余2/3时间出差奔走在不同国家和地区。因此北京租住的房子一年闲置约7-8个月。算起来，他平均每年浪费12万左右。
创业者，没有公司报销给高管那类住房补贴，真金白银都是他自己支付。A君考虑到还有部分物品需要长期放置在京，于是他决定还是继续租房。
细细算来，他倒不如闹中取静找个便宜的远郊地段。这样每年北京居所这样长时间的空置，也就不心疼了。平时短期在京，他开车/租车出行也很方便。或住酒店，或短租公寓，或住远点距离的旧小区即可。
不得不说，A君的思路很清晰。
A君习惯了大气有品味、装修细节又不失精致的寓所。要知道，人是容易被环境宠坏，越来越矫情的。
他深知月租金三千、五千的旧小区与月租一万多、两万多的房子没法比。一个高端公寓，一个老旧民宅。所以他试图在老小区里找一套新装修后的小房子。
他不希望是刚装修的，室内容易有甲醛和苯等污染。最佳情况是装修过一两年了，设备好，没气味。中介为抽费用自然很卖力，运气好，还真让他给碰上了。顺利签约。
A君就这么从市中心核心地段，月租金-/月的涉外豪华公寓，搬往月租金/月的远郊老旧小区。
居住水平不一样，享受的服务自然也不一样。
以前每栋楼有专门的物管管家，邻居们时间长了彼此也面熟，经常会和善地打招呼。而他搬去的旧社区倒像是更有烟火气息了，楼下不远处街边都是撸串、喝啤酒的摊子，走个几十步就有社区中型超市。他觉得倒也不错。
他稍有不适应的，就是回家的走廊里比较黑，又没有电梯，有些灯泡坏了，还得打开手机光源照路。但还好，没有乱贴小广告的，没有楼道门禁坏掉的。A君觉得自己能克服。
贰
房东是一对老夫妻，初接触起来倒也和颜悦色。听说房东太太要求略微严苛。对一波又一波看房客，选了又选。
她表示自己精装完的房子，也不愿意随便什么人都租。所以许多中介带来的客人都被她拒绝了，这种挑剔也一度让许多代理机构停止带客。
某天，房东老太太看到来看房的A君，感觉他还不错。白白净净，说起话来温言细语的。一问起来，还有轻微洁癖，真好，肯定爱惜房子，就他了。
但老太太格外与众不同，要求必须两个月的押金。原因就是她新装修的房子，怕损坏。
事实上A君觉得这房子押金也不值两个月。没有电视柜，没有书桌椅子，没有大衣柜，连正规沙发都没有。只有简易的迷你小电视，绝版了的老旧双缸洗衣机。装修也只是简单的地砖白墙而已。
他也是为了省成本，平日的公寓大手笔变成了老小区居住的涓涓细流开支，还是很实用的。而且起飞、降落很方便，平时驱车进出倒也自如。
房东老太太还说，新装修的房子就该押两个月，这里附近的那些别墅，好多不也压两三月的押金吗？
A君没多废话，痛快就答应了两月的押金。不过心底有点想笑，这老太太倒也可爱。她真当我是这里那种没见过世面的年轻孩子？没住过好房的土鳖？名下没有地产的外来户？
………
别墅归别墅，老太太却能将自己地砖白墙新装修的旧宅与别墅媲美的，估计平日里心气儿也是极高的。这种人或许不好打交道，A君自附，日后要小心相处应对就是。
租赁手续很顺利，A君连夜打包、收纳，约专业人士拆装家具，最后又联络了搬家公司。一吨装的厢式货车，他准备到了日子，就把家具、电器都给他一股脑搬进去。
叁
A君本以为几地跑的生活即将开始了。北京这一头的驻地开销，也会大大减省了。结果还是出问题了：
他才入住三四天，每天晨起后觉得咽喉疼痛，难言的不适。他慢慢发现，自己的人眼睛也发干，不舒服。
A君这才回想起来，看房时几次三番一直到签合同时，每次这房东都是大开门窗，天气再热也不开空调。
这才入住两天，每次只要一关闭门窗外出，回房就是一股难闻刺鼻的气味。A君意识到，估计是甲醛超标了。
他留了下神，先不把家具等所有私人杂物搬入。这样可以在搬家前，找正规的第三方CMA机构做一下甲醛测试。关门闭户24小时后，请专业人员上门检测。省得事后说不清楚是自己家具原本的气味，还是新住所的甲醛问题。
机构很快派专人上门了，不过测试了的结果要等好些天。而A君另一头的公寓早已经到期，他想，既然已经在搬家具前测试了，搬家具也不影响了吧。虽然那味道是很不舒服，但也许不超标呢？
……
他抱着一丝侥幸心理，还是把已经到期的寓所里大批量物品都搬了进来。他祈祷检测结果合格，希望刺鼻气味只是其他新物件引起的人。
毕竟，搬家是个劳师动众的活儿。
就在A君大批的家当拉进去没两天，检测报告下来了。正常居住值0.1，他的检测结果快要0.5。足足超标五倍，甲醛极其严重。
这下他坐不住了，看着甲醛报告上的各类数据，决定还是和房东老夫妻好好谈谈。理想结果是退租，押金返还。最差结果是双方谈崩了，需要走司法程序。
肆
A君算是性情柔和的人，很少与人争执。他考虑措辞，反复修改。最终写下一段话，
